Reglerne og praksis for udlejning ændrer sig hele tiden. Fx i 2022, hvor leje- og boligreguleringsloven blev skrevet sammen. Derfor er det nødvendigt at holde dig opdateret. Det gælder både, hvis du er en garvet medarbejder og har brug for at få genopfrisket regler og lovgivning, eller hvis du er nyansat og har brug for overblik over lovgivning og indsigt i praksis.
”Jeg har på mange forskellige måder arbejdet med lejeret i snart 20 år. Lovgivningen udvikler sig i almindelighed og gennem rets- og nævnspraksis i særdeleshed, hvorfor det er vigtigt at være opdateret, således du kan forebygge tvister og behandle dem korrekt, når de måtte opstå. På dette kursus vil du få det nødvendige overblik og være klædt godt på, uanset hvor du arbejder med området.”
- Underviser Michael Bech Jørgensen
Kurset løber over tre dage og består af oplæg og dialog med afsæt i emner fra din og dine medkursisters hverdag. Hvis du har lyst, kan du sende emner og generelle problemstillinger til Michael, der underviser på kurset, inden kursets begyndelse.
På kurset vil du blive undervist i de væsentligste forhold vedr. boliglejeforholdet, herunder:
- Lejelovgivningens anvendelsesområde
- Lejeaftalens indgåelse – blanketter
- Depositum, forudbetalt leje og betaling af leje
- Vedligeholdelse og mangler
- Lejens størrelse og regulering, herunder reglerne om det lejedes værdi, omkostningsbestemt leje og småhussager
- Forbedringer og forbedringsforhøjelser
- Udlejers adgang til det lejede
- Brugsrettens overgang til andre (fremleje og bytte)
- Opsigelse og ophævelse
- Istandsættelse ved fraflytning og tilbagebetaling af depositum
- Forbrugsregnskaber
- Husordenssager
- Huslejenævns- og boligretskompetence
Kurset vil også kort berøre sammenskrivningen af leje- og boligreguleringsloven, som trådte i kraft 1. juli 2022, samt nyheder, forslag og lovændringer. Kort sagt vil du blive fuldt opdateret både på regler og praksis.
Det lærer du
Efter kurset vil du:
- Have grundigt overblik over boliglejelovgivningen.
- Have viden om, hvad du konkret skal gøre i de forskellige faser af et lejeforhold.
- Være skarp på din egen rolle, opgaver og ansvar samt øvrige parter.
- Have en øget forståelse for praksis, både egen og andres.
- Være bedre rustet til at håndtere ”typiske” dilemmaer og problemstillinger.
- Have fået et netværk af ansatte i stat, regioner, kommuner og private, der arbejder med udlejning samt huslejenævnsformænd og -medlemmer ved landets huslejenævn mm.
Husk
At tage din computer og egen lovsamling (lejeloven) med på kurset.
Underviser
Michael Bech Jørgensen, sekretariatsleder, faglig chef, sekretariatet for Husleje- og Beboerklagenævnene samt Hegnssynet i Aarhus Kommune.
Prisen er ekskl. moms og dækker undervisning, materialer, forplejning og overnatning i enkeltsværelse. Faktura sendes ud 3-4 uger før kursusstart. Optagelse på aktiviteten sker i den rækkefølge, vi modtager tilmeldingerne, men kan stadig ske efter fristens udløb, hvis der er plads. Tilmeldingen er bindende efter fristens udløb.
Målgruppen er bl.a. ledere og medarbejdere i kommunerne, regioner og stat, som arbejder med lejemål udlejet efter lejeloven og boligreguleringsloven samt medarbejdere, huslejenævnsformænd og -medlemmer ved landets huslejenævn samt ejendomsadministratorer i det private, retshjælp, lejer- og udlejerforeninger, advokater og ejendomsmæglere.
