I en sekretariats- og nævnsfunktion er der mange roller at varetage. På kurset får du en grundig introduktion til den relevante lovgivning, din rolle som sekretær og formand samt typiske problemstillinger og faldgruber, så du kan yde en professionel, effektiv og korrekt sekretariatsbetjening samt nævnsbehandling.
Kursets indhold
Kurset er sammensat, så vi kommer omkring alt fra de lovgivningsmæssige rammer til sagsbehandling, roller og sagstyper. Kurset består af både oplæg og dialog, så praksis og teori knyttes tæt. På kurset kommer vi bl.a. omkring:
- Sekretariatsbetjening inden for rammerne af lejeloven, boligforholdsloven og almenlejeloven – sagsbehandlingen fra A-Z.
- Gennemgang af de væsentligste sagstyper i de to nævn: Lejefastsættelse i forskellige typer ejendomme, sager om vedligeholdelse, fraflytning, forbrugsregnskaber, husorden samt forbedringer.
- Typiske problemstillinger, faldgruber og sager inden for nævnsområdet.
- Din rolle og metoder til at yde professionel og effektiv sekretariatsbetjening samt varetage korrekt nævnsbehandling.
- Formandens, nævnsmedlemmers og sekretærens roller.
- Generel håndtering af alle juridiske og praktiske forhold omkring nævnenes og sekretariatets arbejde.
- Nyheder og opdateringer inden for lejeretten samt husleje- og beboerklagenævnsarbejdet.
”Jeg har arbejdet med og undervist omkring husleje- og beboerklagenævn i mange år. Lovgivningen på området har løbende ændret sig, men nogle spørgsmål går igen på kurserne: Hvad er god sekretariatsbetjening? Hvad kræver det af mig? Og hvordan håndterer jeg som sekretær og formand sagsbehandlingen med fokus på effektivitet og høj kvalitet?. Det og meget andet kommer vi omkring på det her kursus.”
- Michael Bech Jørgensen, underviser
Det lærer du
Målet med kurset er, at du kan udføre bedre og mere effektivsekretariatsbetjening og nævnsbehandling, fordi du efter kurset:
- Har et større overblik og dybere indblik i lovgivningen.
- Ved, hvordan du professionelt, korrekt og effektivt behandler nævnssager.
- Er skarp på din rolle i relation til formænd og nævnsmedlemmer.
- Er opdateret på området.
- Har fået drøftet dit arbejde og din rolle med ligesindede og opbygget et nyt netværk, du kan sparre med.
Kurset tager afsæt i din hverdagspraksis, og undervisningen vil derfor veksle mellem indlæg, læringsdialoger og opgaver med udgangspunkt i den nyeste nævns- og retspraksis på området.
Undervisere
Michael Bech Jørgensen, sekretariatsleder, faglig chef, sekretariatet for Husleje- og Beboerklagenævnene i Aarhus, samt husleje- og beboerklagenævnsformand
Kurset henvender sig til såvel nye som erfarne nævnssekretærer og –formænd, der har brug for et grundigt kendskab til ovennævnte områder, eller som har brug for at blive opdateret på et eller flere af disse områder – eller blot få gode råd og ideer til at opnå en mere effektiv sekretariatsbetjening og opgaveløsning af høj juridisk og administrativ kvalitet.
Program
v/ Michael Bech Jørgensen
Sagsbehandlingsregler og -procedurer. Offentlighedslov, forvaltningslov i sammenhæng med almenlejeloven, lejeloven og boligreguleringsloven, herunder:
a) Parthøring
b) Officialmaksime
c) Nævnenes mulighed for at oplyse sagen - konsekvenser
Nævnenes kompetence, sammensætning og juridiske status, herunder:
a) Gebyrer for sagsbehandling
b) Tvistenævn
c) Nødvendige oplysninger i en sag
d) Nye regler pr. 1. juli 2020
Domstole, kommunalt tilsyn, Folketingets Ombudsmand mm.
a) Det lejedes værdi (Claus)
b) Småhuse (Claus)
c) Aftalt og varslet lejeregulering (Claus)
d) Omkostningsbestemt leje og varsling heraf (Claus)
d) Fri lejefastsættelse og BRL § 5, stk. 2, herunder de nye regler i BRL § 5 (Michael)
a) Forbedringsbegrebet
b) Forbedringsforhøjelser
c) Varsling af forbedringer
d) Forhåndsgodkendelser
e) Kort om sammenskrivningen af boligreguleringsloven og lejeloven
