Ifølge Klima-, Energi-,og Forsyningsministeriet står det byggede miljø for omkring 30 % af Danmarks samlede CO2-udledning, hvoraf godt 20 % kommer fra drift, vedligeholdelse og forbrug i eksisterende bygninger. Som landets største bygningsejere har kommunerne derfor et afgørende ansvar for at bidrage til de nationale målsætninger om 70 % CO2-reduktion inden 2030. Samtidig står kommunerne over for stigende økonomiske krav, der nødvendiggør en mere strategisk tilgang til bygningsdrift og vedligehold. Her kan strategisk Facility Management spille en central rolle.
Facility Management som hovedgreb
Strategisk Facility Management kan hjælpe kommuner med at:
- Optimere ressourceforbruget og reducere driftsomkostningerne ved at øge forståelsen for, hvordan og hvor meget bygningerne bruges.
- Forlange bygningers levetid gennem planlagt vedligeholdelse og energioptimering.
- Integrere en bæredygtig tankegang i bygningsdriften ved at implementere cirkulære principper.
- Sikre dokumentation og data, der synliggør bæredygtige tiltag over for beslutningstagere.
Ressourceforbrug og data som løftestang
En af de vigtigste elementer i strategisk Facility Management er brugen af data til at optimere driften. Ved at indsamle og analysere data om energiforbrug, vedligehold og arealudnyttelse kan kommunerne identificere besparelsesmuligheder og forbedre deres bæredygtighedsindsats. Dels for at kortlægge energiforbruget, dels for i tilstrækkelig grad at fa belyst anvendelsesgraden i kommunernes bygninger, idet en øget anvendelsesgrad kan oversattes til et mere effektivt ressourceforbrug.
EPBD, EED, økonomi og klima
Kommunerne får både en stor rolle og opgave med implementeringen af EPBD (Energy Performance of Buildings Directive), som skal være implementeret senest i maj 2026 og EED (Energy Efficiency Directive), der træder i kraft til oktober 2025.
Kommunerne er allerede godt i gang med at renovere bygningsmassen til en højere energiklasse. Men et er en bygnings energiklasse, noget andet er brugen og driften af bygningen og kan vi få de tre elementer til at spille sammen, så har vi ikke bare et kinderæg, men grundlaget for bæredygtig drift og vedligehold. Derfor udbyder Komponent og Niras til januar et kursus i strategisk Facility Management med fokus på kommunal bygningsdrift og vedligehold.
